東京不動産投資ラボ - 5ページ目 (19ページ中) - 東京を中心に不動産投資を研究・比較するメディア

不動産投資ローン審査の通し方【2026年版】年収・属性・NGポイントを解説

不動産投資ローン審査の5つの判断基準（年収・勤務先・信用情報・物件評価・頭金）を解説。2026年金利0.75%環境での審査通過率を上げる準備方法とNGパターンを具体的に説明します。

不動産クラウドファンディング5社を2026年最新版で徹底比較。CREAL・COZUCHI・Funds・Rimple・ASSECLIの利回り・リスク・最低投資額を一覧表で解説。区分マンション投資との違いも詳しく比較します。

東京がAPAC不動産投資先5年連続1位の理由を2026年最新データで解説。円安・安全性・賃貸需要・利回りなど外国人投資家が東京を選ぶ7つの要因と、日本人投資家が学ぶべき物件選びのヒントを紹介。

日本財託の評判・口コミを2026年最新版で解説。創業35年超・管理戸数20,000戸・入居率98.06%の実績と、中古区分マンション特化の強み・デメリット（低利回り・選択肢の少なさ）を比較表付きで紹介。RENOSYやプロパティエージェントとの違いも解説。

不動産投資のデッドクロスをわかりやすく解説。ローン元金返済が減価償却費を上回る仕組みと、元金均等返済・売却・法人化の3つの対策を具体的な数値例で説明します。

ベルテックスの評判・口コミを2026年最新情報で徹底解説。メリット（年収400万台でも始めやすい・23区特化）とデメリット（立地・利回り・営業スタイル）を比較表付きで紹介。RENOSYやプロパティエージェントとの違いも詳しく比較します。

不動産投資の出口戦略を売却・買い替え・法人化・相続の4パターンで解説。売却タイミングを判断する5つの指標と2026年東京不動産市況を踏まえた実践的な判断基準を紹介します。

ワンルームマンション投資で失敗する理由と「やめとけ」と言われる5つのパターンを解説。東京都心×駅近×築浅の3条件と、キャッシュフロープラス物件の選び方で失敗を防ぐ方法を紹介します。

新NISAと不動産投資を徹底比較。利回り・税制・流動性・初期資金の5軸で分析し、1,000万円20年運用シミュレーションも掲載。2026年最新データでどちらが得かを解説します。

2026年、不動産投資家の43.4%が選ぶ「戸建て投資」を徹底解説。なぜ今注目されるか・利回り相場・区分マンションとの違い・失敗しないポイント5選まで初心者向けにわかりやすく解説します。